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中国恒大集团被申请清盘 有何影响?专家解读
2022年06月30日10:11:20    来源:东方财富网

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  香港高等法院网站显示,Top Shine Global Limited of Intershore Consult(Samoa)Limited将准备对中国恒大呈请清盘,案件编号为HCCW 220/2022,此呈请案将于2022年8月31日上午9点30分进行。

图片来源:香港高院

  据每日经济新闻,值得注意的是,恒大已经是今年以来第三家被提请清盘的内地房企,此前,大发地产、花样年均被提请清盘呈请。柏文喜对第一财经表示,如果很多海外债权人都对出险房企提出清盘,这意味着海外债权人对内房股企业进行挤兑,而申请清盘的行为,除了损害这些出险内房股企业的市场形象与声誉之外,似乎很难迫使这些房企妥协。

  什么是清盘呈请?对恒大影响几何?

  公开资料显示,“清盘呈请”指的是,如果公司的负债过多,其债权人及/或公司成员可以入禀法院提出清盘呈请,清盘呈请提出后,法院将进行清盘呈请聆讯,如果清盘申请通过,法院会发出强制清盘令,颁令公司变卖资产以偿还债务、分配剩余财产等

  据每日经济新闻,协纵策略管理集团联合创始人黄立冲今日(6月27日)在微信接受记者采访时表示,一般来说,任何一个债权人都可以呈请清盘。这种情况下,一般公司会做一些抵抗,比如提出异议,不同意清盘等等。法院必须要给予被呈请清盘方答辩的机会,在这个过程中也不排除双方可能会达成某些协议。

  据第一财经,IPG中国首席经济学家柏文喜表示,由于内房股基本上都以小红筹的方式在港上市,美元债的发债主体都位于境外,按照发债协议,境外债务违约的企业往往已触发了被清盘的条件,因此无论是仲裁还是诉讼,被境外法院或仲裁机构裁定清盘是大概率的事情。不过由于这些企业的有效资产和业务都集中于国内,境外的清盘裁决未必能够得到境内法院的支持,因此债务人申请清盘一般只是为了给违约企业施压,以促使其做出对自身有利的妥协而已。

  与此同时,柏文喜也表示,如果清盘申请通过,可能无法执行,但却会对企业的市场声誉、品牌以及资本市场活动造成负面影响。

  值得注意的是,恒大已经是今年以来第三家被提请清盘的内地房企,此前,大发地产、花样年均被提请清盘呈请。柏文喜对第一财经表示,如果很多海外债权人都对出险房企提出清盘,这意味着海外债权人对内房股企业进行挤兑,而申请清盘的行为,除了损害这些出险内房股企业的市场形象与声誉之外,似乎很难迫使这些房企妥协。

  恒大债务重组进展回顾

  此前,6月20日,中国恒大(HK03333,股价1.65港元,市值217.9亿港元)发布公告称,本公司正在积极推进重组工作,如本公司2022年1月26日所公告,本公司预期将于七月底前公布初步重组方案。

  中国恒大在公告中表示,本集团的审计工作正在有序进行,由于受疫情及恒大物业质押担保独立调查的影响,本公司尚未能确定2021年度业绩的发布时间。恒大债务重组相关时间线如下:

  3月21日:“恒大系”多家上市公司停牌

  港交所公告,中国恒大集团、中国恒大新能源汽车集团有限公司、恒大物业集团有限公司均于当日上午九时起短暂停牌暂停交易。三家公司至今均未复牌

  3月22日:中国恒大执行董事肖恩:已与89家境外机构债权人取得联系征求意见及看法

  3月22日召开的中国恒大集团投资者电话会议上,中国恒大集团执行董事肖恩表示,截至3月22日,公司已与89家境外机构债权人取得了联系,征求了意见和看法。另外,目前公司境内债务总体保持稳定。

  4月15日:恒大债务重组新进展中信信托项目有望通过项目退地方式化解风险

  4月15日,媒体从中信信托获悉,恒大债务重组获得新进展。中信信托恒大广东项目日前召开受益人大会,86%的受益人投票表示同意,超三分之二通过率意味着该项目距离落地实施更进一步。此前,中信信托收到的广州城投集团来函称,将通过项目退地方式化解恒大广东项目风险。

  6月6日:“国资”中国铁建离场:子公司中国铁建投资集团正挂牌出售恒大置业49%股权

  近期,恒大集团陆续与多家信托公司签署协议,将部分项目剥离给信托公司,信托公司将接管项目公司的运营管理,向项目公司投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼,恒大有行使回购股权的权利。

  6月6日,北京产权交易所披露信息显示,中国铁建子公司中国铁建投资集团正挂牌出售恒大置业49%股权,挂牌底价26.6亿元。

  资料显示,恒大置业仅有2家股东,即中国铁建投资集团和恒大地产集团,两者分别持股49%和51%。这意味着,此次出售股权后,中国铁建将彻底剥离恒大资产。

(责任编辑:剌易辰)